PETR453,82▼ 2,78%VALE370,37▼ 1,44%ITUB450,45▲ 1,96%BBAS324,64▼ 6,42%BBDC422,80▲ 4,40%AXIA359,48▼ 3,10%BPAC1178,62▼ 2,81%B3SA322,68▼ 2,66%SBSP332,03▲ 1,68%PETR359,31▼ 1,80%EMBJ394,15▼ 0,89%PRIO362,05▼ 3,27%RENT349,98▼ 0,16%EQTL348,20▲ 1,13%ABEV316,25▼ 1,52%VBBR337,70▼ 1,69%WEGE350,75▼ 0,98%UGPA338,76▼ 0,74%ITSA416,54▲ 1,10%SUZB341,72▼ 0,57%CPLE317,33▲ 0,46%ENEV330,24▼ 0,07%RDOR344,66▲ 2,13%LREN313,69▲ 0,88%
quarta-feira, 07 de outubro de 2026

Radar·B3

Análise fundamentalista de ações — tudo aberto, nada atrás de cadeado

FIIs → Multicategoria · gestão ativa

ALZR11

ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, ago/2026): 70% imóveis · 0% CRI/LCI · 30% cotas de outros FIIs.

R$ 10,21

cotação de 05/10/2026

9,4652 sem10,26
Preço teto de Bazin

R$ 17,15

média 5 anos

+68,0%

rendimentos médios R$ 1,03/cota ÷ 6% a.a. = R$ 17,15

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 16,17.

Renda mensal

9,5%

dividend yield 12m

9,5% sobre a cotação de R$ 10,21 = R$ 0,97/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

−1,51% no período
média 10,409,7010,8310,4206/10/2509/04/2607/10/26

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

2018: R$ 0,68 por ação/cota declarados no ano0,68182019: R$ 0,69 por ação/cota declarados no ano0,69192020: R$ 0,64 por ação/cota declarados no ano0,64202021: R$ 0,67 por ação/cota declarados no ano0,67212022: R$ 1,41 por ação/cota declarados no ano1,41222023: R$ 0,98 por ação/cota declarados no ano0,98232024: R$ 0,92 por ação/cota declarados no ano0,92242025: R$ 0,97 por ação/cota declarados no ano0,97252026: R$ 0,73 por ação/cota declarados no ano0,7326

Valuation

P/VP0,95
VP por cotaR$ 10,70
FFO Yield8,28%
FFO por cotaR$ 0,85
Dividend yield (12m)9,50%
Rendimentos/cota (12m)R$ 0,97
Rendimentos/cota (média 5a)R$ 1,03

Portfólio físico

Qtd. de imóveis20
Área bruta locável308.287 m²
Vacância média0,00%
Cap rate8,40%
Aluguel por m²R$ 336,00
Preço do m²R$ 4.027,00
Imóveis ÷ PL do fundo74,00%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 1,68 bi
Patrimônio líquidoR$ 1,76 bi
AtivosR$ 2,14 bi
Nº de cotas164.400.501
Volume médio diário (2m)R$ 5,36 mi

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 169,82 mi
FFOR$ 139,05 mi
Rendimentos distribuídosR$ 146,00 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-comPagamentoTipoR$/cota
18/09/202625/09/2026rendimento0,0800
18/08/202625/08/2026rendimento0,0800
17/07/202624/07/2026rendimento0,0800
18/06/202625/06/2026rendimento0,0800
18/05/202625/05/2026rendimento0,0800
16/04/202624/04/2026rendimento0,0800
18/03/202625/03/2026rendimento0,0800
18/02/202625/02/2026rendimento0,0800
16/01/202623/01/2026rendimento0,0900
16/12/202523/12/2025rendimento0,0800
17/11/202525/11/2025rendimento0,0800
17/10/202524/10/2025rendimento0,0800
18/09/202525/09/2025rendimento0,0800
18/08/202525/08/2025rendimento0,0800
18/07/202525/07/2025rendimento0,0900
17/06/202525/06/2025rendimento0,0800
16/05/202523/05/2025rendimento0,0800
16/04/202525/04/2025rendimento0,8200
18/03/202525/03/2025rendimento0,8100
18/02/202525/02/2025rendimento0,8100
17/01/202524/01/2025rendimento0,8100
16/12/202423/12/2024rendimento0,8100
14/11/202425/11/2024rendimento0,7800
18/10/202425/10/2024rendimento0,7300

Dados de 07/10/2026 · fonte: Fundamentus · indicadores calculados localmente com fórmulas abertas.