PETR453,82▼ 2,78%VALE370,37▼ 1,44%ITUB450,45▲ 1,96%BBAS324,64▼ 6,42%BBDC422,80▲ 4,40%AXIA359,48▼ 3,10%BPAC1178,62▼ 2,81%B3SA322,68▼ 2,66%SBSP332,03▲ 1,68%PETR359,31▼ 1,80%EMBJ394,15▼ 0,89%PRIO362,05▼ 3,27%RENT349,98▼ 0,16%EQTL348,20▲ 1,13%ABEV316,25▼ 1,52%VBBR337,70▼ 1,69%WEGE350,75▼ 0,98%UGPA338,76▼ 0,74%ITSA416,54▲ 1,10%SUZB341,72▼ 0,57%CPLE317,33▲ 0,46%ENEV330,24▼ 0,07%RDOR344,66▲ 2,13%LREN313,69▲ 0,88%
quarta-feira, 07 de outubro de 2026

Radar·B3

Análise fundamentalista de ações — tudo aberto, nada atrás de cadeado

FIIs → Outros · gestão ativa

CPOF11

CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, ago/2026): 74% imóveis · 0% CRI/LCI · 26% cotas de outros FIIs.

R$ 118,00

cotação de 02/10/2026

101,8952 sem118,00
Preço teto de Bazin

R$ 68,53

média 5 anos

-41,9%

rendimentos médios R$ 4,11/cota ÷ 6% a.a. = R$ 68,53

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 74,50.

Renda mensal

3,8%

dividend yield 12m

3,8% sobre a cotação de R$ 118,00 = R$ 4,47/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

+7,27% no período
média 111,25103,99118,00118,0006/10/2509/04/2607/10/26

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

2023: R$ 0,75 por ação/cota declarados no ano0,75232024: R$ 9,57 por ação/cota declarados no ano9,57242025: R$ 6,94 por ação/cota declarados no ano6,94252026: R$ 3,30 por ação/cota declarados no ano3,3026

Valuation

P/VP0,89
VP por cotaR$ 133,10
FFO Yield0,68%
FFO por cotaR$ 0,80
Dividend yield (12m)3,79%
Rendimentos/cota (12m)R$ 4,47
Rendimentos/cota (média 5a)R$ 4,11

Portfólio físico

Qtd. de imóveis4
Área bruta locável16.867 m²
Vacância média16,70%
Cap rate7,80%
Aluguel por m²R$ 1.103,00
Preço do m²R$ 14.177,00
Imóveis ÷ PL do fundo36,90%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 647,74 mi
Patrimônio líquidoR$ 730,63 mi
AtivosR$ 913,01 mi
Nº de cotas5.489.284
Volume médio diário (2m)R$ 15,72 mi

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 21,24 mi
FFOR$ 4,41 mi
Rendimentos distribuídosR$ 22,77 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-comPagamentoTipoR$/cota
16/09/202623/09/2026rendimento2,0000
16/03/202623/03/2026rendimento0,4300
18/02/202625/02/2026rendimento0,4000
16/01/202623/01/2026rendimento0,4700
15/12/202522/12/2025rendimento0,3000
17/11/202525/11/2025rendimento0,4500
15/10/202522/10/2025rendimento0,4200
15/09/202522/09/2025rendimento0,4700
15/08/202522/08/2025rendimento0,7500
15/07/202522/07/2025rendimento0,7500
16/06/202524/06/2025rendimento0,6500
16/05/202523/05/2025rendimento0,6500
15/04/202524/04/2025rendimento0,6000
19/03/202526/03/2025rendimento0,2000
17/02/202524/02/2025rendimento0,8500
16/01/202523/01/2025rendimento0,8500
16/12/202423/12/2024rendimento0,8500
18/11/202426/11/2024rendimento0,8500
15/10/202422/10/2024rendimento0,8500
16/09/202423/09/2024rendimento0,8500
15/08/202422/08/2024rendimento0,8500
15/07/202422/07/2024rendimento0,8200
17/06/202424/06/2024rendimento0,7500
16/05/202423/05/2024rendimento0,7500

Dados de 07/10/2026 · fonte: Fundamentus · indicadores calculados localmente com fórmulas abertas.