PETR453,82▼ 2,78%VALE370,37▼ 1,44%ITUB450,45▲ 1,96%BBAS324,64▼ 6,42%BBDC422,80▲ 4,40%AXIA359,48▼ 3,10%BPAC1178,62▼ 2,81%B3SA322,68▼ 2,66%SBSP332,03▲ 1,68%PETR359,31▼ 1,80%EMBJ394,15▼ 0,89%PRIO362,05▼ 3,27%RENT349,98▼ 0,16%EQTL348,20▲ 1,13%ABEV316,25▼ 1,52%VBBR337,70▼ 1,69%WEGE350,75▼ 0,98%UGPA338,76▼ 0,74%ITSA416,54▲ 1,10%SUZB341,72▼ 0,57%CPLE317,33▲ 0,46%ENEV330,24▼ 0,07%RDOR344,66▲ 2,13%LREN313,69▲ 0,88%
quarta-feira, 07 de outubro de 2026

Radar·B3

Análise fundamentalista de ações — tudo aberto, nada atrás de cadeado

FIIs → Multicategoria · gestão ativa

GZIT11

GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, ago/2026): 87% imóveis · 0% CRI/LCI · 13% cotas de outros FIIs.

R$ 37,46

cotação de 05/10/2026

34,4152 sem46,23
Preço teto de Bazin

R$ 76,37

média 5 anos

+103,9%

rendimentos médios R$ 4,58/cota ÷ 6% a.a. = R$ 76,37

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 106,00.

Renda mensal

17,0%

dividend yield 12m

17,0% sobre a cotação de R$ 37,46 = R$ 6,36/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

−11,85% no período
média 43,2335,0049,9539,3706/10/2509/04/2607/10/26

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

2023: R$ 0,32 por ação/cota declarados no ano0,32232024: R$ 9,21 por ação/cota declarados no ano9,21242025: R$ 9,36 por ação/cota declarados no ano9,36252026: R$ 4,02 por ação/cota declarados no ano4,0226

Valuation

P/VP0,43
VP por cotaR$ 87,01
FFO Yield12,93%
FFO por cotaR$ 4,84
Dividend yield (12m)16,98%
Rendimentos/cota (12m)R$ 6,36
Rendimentos/cota (média 5a)R$ 4,58

Portfólio físico

Qtd. de imóveis6
Área bruta locável144.640 m²
Vacância média3,80%
Cap rate15,50%
Aluguel por m²R$ 1.107,00
Preço do m²R$ 7.135,00
Imóveis ÷ PL do fundo118,20%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 872,74 mi
Patrimônio líquidoR$ 2,03 bi
AtivosR$ 2,86 bi
Nº de cotas23.297.836
Volume médio diário (2m)R$ 302,91 mil

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 194,51 mi
FFOR$ 112,82 mi
Rendimentos distribuídosR$ 143,02 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-comPagamentoTipoR$/cota
23/09/202630/09/2026rendimento0,3600
24/08/202631/08/2026rendimento0,3600
24/07/202631/07/2026rendimento0,4200
23/06/202630/06/2026rendimento0,4200
22/05/202629/05/2026rendimento0,4200
23/04/202630/04/2026rendimento0,4200
24/03/202631/03/2026rendimento0,4200
20/02/202627/02/2026rendimento0,4200
23/01/202630/01/2026rendimento0,7800
19/12/202530/12/2025rendimento0,7800
21/11/202528/11/2025rendimento0,7800
24/10/202530/10/2025rendimento0,7800
23/09/202530/09/2025rendimento0,7800
22/08/202529/08/2025rendimento0,7800
24/07/202531/07/2025rendimento0,7800
23/06/202530/06/2025rendimento0,7800
23/05/202530/05/2025rendimento0,7800
23/04/202530/04/2025rendimento0,7800
24/03/202531/03/2025rendimento0,7800
21/02/202528/02/2025rendimento0,7800
24/01/202531/01/2025rendimento0,7800
19/12/202430/12/2024rendimento0,7800
22/11/202429/11/2024rendimento0,7800
24/10/202431/10/2024rendimento0,7800

Dados de 07/10/2026 · fonte: Fundamentus · indicadores calculados localmente com fórmulas abertas.