quarta-feira, 07 de outubro de 2026

FIIs → Logística · gestão ativa

MCLO11

MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, ago/2026): 97% imóveis · 3% CRI/LCI · 0% cotas de outros FIIs.

R$ 10,44

cotação de 05/10/2026

9,1552 sem11,00
Preço teto de Bazin

R$ 5,57

média 5 anos

-46,7%

rendimentos médios R$ 0,33/cota ÷ 6% a.a. = R$ 5,57

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 14,33.

Renda mensal

8,2%

dividend yield 12m

8,2% sobre a cotação de R$ 10,44 = R$ 0,86/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

+0,00% no período
média 10,239,5211,0010,0006/10/2509/04/2607/10/26

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

2025: R$ 0,98 por ação/cota declarados no ano0,98252026: R$ 0,69 por ação/cota declarados no ano0,6926

Valuation

P/VP0,75
VP por cotaR$ 13,85
FFO Yield8,85%
FFO por cotaR$ 0,92
Dividend yield (12m)8,24%
Rendimentos/cota (12m)R$ 0,86
Rendimentos/cota (média 5a)R$ 0,33

Portfólio físico

Qtd. de imóveis4
Área bruta locável634.434 m²
Vacância média0,00%
Cap rate10,20%
Aluguel por m²R$ 206,00
Preço do m²R$ 2.025,00
Imóveis ÷ PL do fundo98,70%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 1,30 bi
Patrimônio líquidoR$ 1,73 bi
AtivosR$ 1,82 bi
Nº de cotas124.642.860
Volume médio diário (2m)R$ 2,20 mi

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 138,06 mi
FFOR$ 115,12 mi
Rendimentos distribuídosR$ 120,13 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-comPagamentoTipoR$/cota
05/08/202612/08/2026rendimento0,0700
03/07/202610/07/2026rendimento0,1500
03/06/202611/06/2026rendimento0,0700
06/05/202613/05/2026rendimento0,0700
06/04/202613/04/2026rendimento0,0700
04/03/202611/03/2026rendimento0,0700
04/02/202611/02/2026rendimento0,1000
06/01/202613/01/2026rendimento0,0900
03/12/202510/12/2025rendimento0,0900
05/11/202512/11/2025rendimento0,0800
03/10/202510/10/2025rendimento0,0900
03/09/202510/09/2025rendimento0,0800
05/08/202512/08/2025rendimento0,0900
03/07/202510/07/2025rendimento0,1000
04/06/202511/06/2025rendimento0,1000
06/05/202513/05/2025rendimento0,0900
03/04/202510/04/2025rendimento0,1000
07/03/202514/03/2025rendimento0,1000
05/02/202512/02/2025rendimento0,0600

Dados de 07/10/2026 · fonte: Fundamentus · indicadores calculados localmente com fórmulas abertas.