PETR453,82▼ 2,78%VALE370,37▼ 1,44%ITUB450,45▲ 1,96%BBAS324,64▼ 6,42%BBDC422,80▲ 4,40%AXIA359,48▼ 3,10%BPAC1178,62▼ 2,81%B3SA322,68▼ 2,66%SBSP332,03▲ 1,68%PETR359,31▼ 1,80%EMBJ394,15▼ 0,89%PRIO362,05▼ 3,27%RENT349,98▼ 0,16%EQTL348,20▲ 1,13%ABEV316,25▼ 1,52%VBBR337,70▼ 1,69%WEGE350,75▼ 0,98%UGPA338,76▼ 0,74%ITSA416,54▲ 1,10%SUZB341,72▼ 0,57%CPLE317,33▲ 0,46%ENEV330,24▼ 0,07%RDOR344,66▲ 2,13%LREN313,69▲ 0,88%
quarta-feira, 07 de outubro de 2026

Radar·B3

Análise fundamentalista de ações — tudo aberto, nada atrás de cadeado

FIIs → Multicategoria · gestão ativa

MFII11

MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FII

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, ago/2026): 84% imóveis · 0% CRI/LCI · 16% cotas de outros FIIs.

R$ 35,70

cotação de 05/10/2026

27,9552 sem72,20
Preço teto de Bazin

R$ 214,67

média 5 anos

+501,3%

rendimentos médios R$ 12,88/cota ÷ 6% a.a. = R$ 214,67

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 166,67.

Renda mensal

28,0%

dividend yield 12m

28,0% sobre a cotação de R$ 35,70 = R$ 10,00/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

−51,46% no período
média 61,6228,4280,8637,3306/10/2509/04/2607/10/26

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

2017: R$ 10,53 por ação/cota declarados no ano11172018: R$ 10,48 por ação/cota declarados no ano10182019: R$ 13,16 por ação/cota declarados no ano13192020: R$ 12,23 por ação/cota declarados no ano12202021: R$ 13,04 por ação/cota declarados no ano13212022: R$ 13,46 por ação/cota declarados no ano13222023: R$ 13,07 por ação/cota declarados no ano13232024: R$ 14,30 por ação/cota declarados no ano14242025: R$ 13,05 por ação/cota declarados no ano13252026: R$ 6,79 por ação/cota declarados no ano6,7926

Valuation

P/VP0,37
VP por cotaR$ 97,11
FFO Yield12,60%
FFO por cotaR$ 4,50
Dividend yield (12m)28,01%
Rendimentos/cota (12m)R$ 10,00
Rendimentos/cota (média 5a)R$ 12,88

Portfólio físico

Qtd. de imóveis3
Área bruta locável3.149 m²
Vacância média0,00%
Cap rate—
Aluguel por m²—
Preço do m²R$ 3.856,00
Imóveis ÷ PL do fundo5,00%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 242,76 mi
Patrimônio líquidoR$ 660,37 mi
AtivosR$ 662,84 mi
Nº de cotas6.800.000
Volume médio diário (2m)R$ 826,20 mil

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 39,26 mi
FFOR$ 30,58 mi
Rendimentos distribuídosR$ 67,10 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-comPagamentoTipoR$/cota
30/09/202615/10/2026rendimento0,3000
31/08/202615/09/2026rendimento0,3000
31/07/202614/08/2026rendimento0,3000
30/06/202614/07/2026rendimento0,9100
29/05/202615/06/2026rendimento0,9100
30/04/202615/05/2026rendimento0,9100
31/03/202615/04/2026rendimento1,0600
27/02/202613/03/2026rendimento1,0500
30/01/202613/02/2026rendimento1,0500
30/12/202515/01/2026rendimento1,0700
28/11/202512/12/2025rendimento1,0700
31/10/202514/11/2025rendimento1,0700
30/09/202514/10/2025rendimento1,0700
29/08/202512/09/2025rendimento1,0600
31/07/202514/08/2025rendimento1,0600
30/06/202514/07/2025rendimento1,1100
30/05/202513/06/2025rendimento1,1000
30/04/202515/05/2025rendimento1,1000
31/03/202514/04/2025rendimento1,1100
28/02/202518/03/2025rendimento1,1100
31/01/202514/02/2025rendimento1,1200
30/12/202415/01/2025rendimento1,1800
29/11/202413/12/2024rendimento1,1700
31/10/202414/11/2024rendimento1,1700

Dados de 07/10/2026 · fonte: Fundamentus · indicadores calculados localmente com fórmulas abertas.