PETR453,82▼ 2,78%VALE370,37▼ 1,44%ITUB450,45▲ 1,96%BBAS324,64▼ 6,42%BBDC422,80▲ 4,40%AXIA359,48▼ 3,10%BPAC1178,62▼ 2,81%B3SA322,68▼ 2,66%SBSP332,03▲ 1,68%PETR359,31▼ 1,80%EMBJ394,15▼ 0,89%PRIO362,05▼ 3,27%RENT349,98▼ 0,16%EQTL348,20▲ 1,13%ABEV316,25▼ 1,52%VBBR337,70▼ 1,69%WEGE350,75▼ 0,98%UGPA338,76▼ 0,74%ITSA416,54▲ 1,10%SUZB341,72▼ 0,57%CPLE317,33▲ 0,46%ENEV330,24▼ 0,07%RDOR344,66▲ 2,13%LREN313,69▲ 0,88%
quarta-feira, 07 de outubro de 2026

Radar·B3

Análise fundamentalista de ações — tudo aberto, nada atrás de cadeado

FIIs → Multicategoria · gestão definida

TGAR11

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL - RESPONSABILIDADE LIMITADA

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, ago/2026): 94% imóveis · 2% CRI/LCI · 2% cotas de outros FIIs.

R$ 43,81

cotação de 05/10/2026

41,5252 sem83,94
Preço teto de Bazin

R$ 244,20

média 5 anos

+457,4%

rendimentos médios R$ 14,65/cota ÷ 6% a.a. = R$ 244,20

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 157,17.

Renda mensal

21,5%

dividend yield 12m

21,5% sobre a cotação de R$ 43,81 = R$ 9,43/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

−40,98% no período
média 68,2742,2093,7550,4706/10/2509/04/2607/10/26

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

2017: R$ 4,56 por ação/cota declarados no ano4,56172018: R$ 9,69 por ação/cota declarados no ano9,69182019: R$ 10,91 por ação/cota declarados no ano11192020: R$ 12,18 por ação/cota declarados no ano12202021: R$ 15,32 por ação/cota declarados no ano15212022: R$ 17,30 por ação/cota declarados no ano17222023: R$ 17,80 por ação/cota declarados no ano18232024: R$ 14,88 por ação/cota declarados no ano15242025: R$ 12,00 por ação/cota declarados no ano12252026: R$ 6,43 por ação/cota declarados no ano6,4326

Valuation

P/VP0,41
VP por cotaR$ 106,64
FFO Yield22,93%
FFO por cotaR$ 10,04
Dividend yield (12m)21,52%
Rendimentos/cota (12m)R$ 9,43
Rendimentos/cota (média 5a)R$ 14,65

Portfólio físico

Qtd. de imóveis4
Área bruta locável20.839 m²
Vacância média0,00%
Cap rate16,40%
Aluguel por m²R$ 8,00
Preço do m²R$ 48,00
Imóveis ÷ PL do fundo0,10%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 1,03 bi
Patrimônio líquidoR$ 2,51 bi
AtivosR$ 2,57 bi
Nº de cotas23.567.968
Volume médio diário (2m)R$ 3,55 mi

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 14,17 mi
FFOR$ 236,72 mi
Rendimentos distribuídosR$ 222,25 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-comPagamentoTipoR$/cota
30/09/202615/10/2026rendimento0,7000
31/08/202615/09/2026rendimento0,7000
31/07/202614/08/2026rendimento0,7200
30/06/202614/07/2026rendimento0,7200
29/05/202615/06/2026rendimento0,7200
30/04/202615/05/2026rendimento0,7200
31/03/202615/04/2026rendimento0,7200
27/02/202613/03/2026rendimento0,7200
30/01/202613/02/2026rendimento0,7100
30/12/202515/01/2026rendimento1,0000
28/11/202512/12/2025rendimento1,0000
31/10/202514/11/2025rendimento1,0000
30/09/202514/10/2025rendimento1,0000
29/08/202512/09/2025rendimento1,0000
31/07/202514/08/2025rendimento1,0000
30/06/202514/07/2025rendimento1,0000
30/05/202513/06/2025rendimento1,0000
30/04/202515/05/2025rendimento1,0000
31/03/202514/04/2025rendimento1,0000
28/02/202518/03/2025rendimento1,0000
31/01/202514/02/2025rendimento1,0000
30/12/202415/01/2025rendimento1,1000
29/11/202413/12/2024rendimento1,1500
31/10/202414/11/2024rendimento1,1500

Dados de 07/10/2026 · fonte: Fundamentus · indicadores calculados localmente com fórmulas abertas.